COURTIER GROSSISTE

GARANTIE DES LOYERS IMPAYÉS

Notre rôle ? Adapter nos contrats de garantie de loyers impayés à vos attentes, pour construire le contrat sur mesure qui vous convient.

jbl_photo_2Nous disposons de plusieurs offres et de plusieurs compagnies pour mettre en place votre contrat adapté.

Nos garanties comprennent les garanties suivantes

  • Loyers impayés
  • Détériorations Immobilières
  • Frais de contentieux
  • Protection juridique
  • Inoccupation
  • Vacance locative
  • Carence locative

Nous déterminons ensemble le plafond de chaque garantie, le taux d’effort des candidats locataires, l’organisation de la gestion des sinistres.

LE CABINET JBL, VOTRE SEUL INTERLOCUTEUR

De la définition de votre cahier des charges à l’indemnisation des sinistres.

  • La disponibilité des associés pour vous rencontrer
  • Un courtier régional à taille humaine
  • Un contrat sur mesure
  • Des formations régulières à l’utilisation du contrat
  • Une validation du transfert des lots précédemment assurés
  • Un service d’agrément des candidats locataires
  • Une veille juridique pour adapter vos contrats
  • Un extranet de gestion de sinistre
  • Une information régulière sur vos résultats statistiques
  • Une aide à la mutualisation des lots de vos mandants
  • Transformer l’assurance en centre de profits

ASSURANCE COPROPRIÉTAIRE NON-OCCUPANT

photo-1445299370299-fba06c02df22QUE COUVRE L’ASSURANCE PNO ?

L’assurance PNO couvre la plupart des risques compris dans une MRH classique :

Incendie, dégâts des eaux, vandalisme, catastrophes naturelles, événement climatique, vol, bris de glace, protection juridique… mais elle couvre également la responsabilité civile de vos mandants. En effet, en tant que propriétaires, ils sont responsables des dommages que leurs biens peuvent causer à leurs locataires ou à toute autre personne.

UNE TARIFICATION UNIQUE

  • Quels que soient la taille du bien et son emplacement.

QUELLES SONT LES PRINCIPALES GARANTIES DE NOTRE OFFRE ?

  • Responsabilité Civile du propriétaire
  • Recours des voisins et des tiers
  • Recours des locataires (suite incendie, risques annexes et dégâts des eaux)
  • Incendie et risques annexes
  • Tempête, grêle, neige
  • Vol, acte de vandalisme
  • Dégâts des eaux
  • Bris de glaces
  • Catastrophe naturelle
  • Catastrophe technologique

LA SOUPLESSE DE SOUSCRIPTION ET LA FACILITE DE GESTION D’UN CONTRAT GROUPE

Un extranet

  • Pour souscrire
  • Pour éditer les quittances et les attestations
  • Pour gérer les sinistres

QUELLES SONT LES CONDITIONS POUR QUE VOS MANDANTS PUISSENT ADHÉRER ?

Qu’ils aient la qualité de copropriétaire non-occupant d’un appartement à usage d’habitation et destiné à la location.

  • Que l’appartement comporte au maximum 6 pièces principales
  • Que la copropriété soit gérée par un syndic professionnel
  • Que la copropriété soit assurée par un contrat incendie
  • Que l’appartement ne soit pas loué en meublé
  • Que le risque assuré n’ait pas fait l’objet d’une résiliation pour sinistre ou non paiement de la part de l’assureur précédent
  • Qu’il n’existe pas dans les bâtiments ou ceux contigus de particularités telles que stockage de matériaux combustibles ou matières inflammables,contiguïté avec un risque aggravant (dancing, magasin de meubles, industrie…)
  • Que l’appartement ne soit pas situé dans un château, manoir, gentilhommière ou dans un immeuble classé ou inscrit Monument historique

Une Plateforme digitale de gestion sécurisée

Site JBL

  • Sélection des Locataires
  • Plateforme Propriétaires
  • Gestion des agréments
  • Pilotage des procédures précontentieuses et contentieuses
  • Gestion et indemnisation des sinistres de loyers impayés

JBL Courtage a créé une plateforme digitale de gestion sécurisée au service des acteurs de l’immobilier, administrateurs de biens et leurs mandants, promoteurs, notaires, avocats, huissiers, assureurs, courtiers et artisans connectée aux principaux outils de gestion du marché.

Au travers d’une offre complète et cohérente, nous vous proposons une interface intelligente et sécurisée pour la gestion des procédures d’impayés de loyers et la souscription d’assurances.

Un service performant, disponible en permanence, des interlocuteurs dédiés, spécialistes des procédures administratives et judiciaires.

UN COFFRE-FORT VÉRITABLE POUR VOS DOCUMENTS

Aux normes :

Normes